BVT - BVT RealRendite Fonds - kurzfristig und sehr lukrativ

Das Fondskonzept bedient die erhöhte Nachfrage nach Mezzanine-Kapital:
Vor Basel II (1) haben Banken die Entwicklung von Immobilienprojekten seriöser Projektentwickler bis zu 100% der Gesamtgestehungskosten finanziert. Seit Basel II fordern die Banken 15% bis 20% Eigenmittel, was die Fähigkeit der Projektentwickler, mehrere Projekte gleichzeitig in Angriff zu nehmen, deutlich beeinträchtigt. In der Finanzkrise erhöhten sich die Eigenkapitalanforderungen der Banken weiter. Basel III wird hier nochmals eine weitere Verschärfung bringen. Dies bedeutet auch für kapitalstarke Projektentwickler früher oder später den Zwang, nach neuen Finanzierungsquellen zur Deckung der Eigenkapitallücke zu suchen.
(1) Der Begriff Basel II bezeichnet die Eigenkapitalvorschriften, die seit dem 1. Januar 2007 in den Mitgliedstaaten der Europäischen Union für alle Kreditinstitute und Finanzdienstleistungsinstitute angewendet werden. Hauptziel ist die Sicherung einer angemessenen Eigenkapitalausstattung der Banken. Seither müssen die Banken mehr Eigenkapital vorhalten und sind in der Vergabe von Krediten tendenziell eingeschränkt.
>  Der Anleger erhält ab dem Tag nach der Einlagenleistung auf den jeweiligen Stand  
>  seiner Einlage im Durchschnitt 9% p. a. in Form von Barauszahlungen
>  (vierteljährlich) > und Kapitalertragsteuergutschriften zugewiesen (Prognose).
>  Erste Kapitalrückzahlungen sind ab dem zweiten Halbjahr 2015 geplant.
>  Die vollständige Rückzahlung des Anlegerkapitals ist bis Mitte 2016 geplant.
>  Etwa 3 Monate später ist eine Schlusszahlung vorgesehen.
>  Prognostizierter Gesamtrückfluss: ca. 146% vor Steuern
>  Geplantes Volumen: EUR 25.000.000
>  Mindestzeichnungssumme: EUR 10.000 zuzüglich 5% Agio
>  Leistung der Einlage: gesamte Einlage sowie gesamtes Agio 14 Tage nach
    Annahme  der Beitrittserklärung
>  Prognostizierte Kapitalbindungsdauer: bis Mitte 2016
Der BVT RealRendite Fonds ist ein geschlossener Immobilienfonds in der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft. Er beteiligt sich als stiller Gesellschafter an mehreren, zum Zeitpunkt der Aufstellung des Verkaufsprospekts noch nicht feststehenden Projektgesellschaften renommierter Projektentwickler, die Projektentwicklungen von Wohn- und Handelsimmobilien in Deutschland durchführen. Vier Projektentwickler haben sich bereits für eine Zusammenarbeit mit dem Fonds entschlossen. Zwei dieser Projektentwickler haben dem Fondsmanagement je ein konkretes Projekt vorgestellt, das nach gegenwärtigem Stand den Investitionskriterien des Fonds entspricht.