"JAMESTOWN 27" - der höchst attraktive US-Immobilienfonds

Dieser Fonds investiert in vermietete Immobilien in bedetenden Ballungsräumen in den USA. Erste Investitionen wurden bereits getätigt. Erstklassige Standorte, langfristige Mietverträge und gute Mieterbonitäten sprechen für eine guten Erfolg. Nicht zuletzt auch die jahrzehntelange Erfahrung von JAMESTOWN und die sehr gute Leistungsbilanz und die hervorragenden Erbenisse der aufgelösten 23 JAMESTWON US-Vermietungsfonds, welche durschnittlich über 18% jährlich (vor St.) für die Anleger erbrachten (Bandbreite 8,5% p.a. bis 34,5% p.a.). Das Fondskapital wird zwischen 150 bis 300 Mio. USD betragen. Als Laufzeit sind 7 - 12 Jahre geplant. Beteiligungen sind ab USD 30.000,- möglich. Ausschüttungen von 6% p.a. ab 2012 plus rd. 110% nach 10 Jahren prognostziert. Dies ist eine ideale Anlage für US-Dollar in Sachwerten und mit steuergünstiger Behandlung. 
Per Ende Oktober 2011 wurde ein zweites Investitionsobjekt erworben. Somit erhöht sich das zu platzierende Eigenkapital auf 222 Mio. US-Dollar. Der Platzierungszeitraum wird nun bis 30. 9. 2012 verlängert. Beim zweiten Objekt handelt es sich um ein attraktives Einzelhandelsportfolio von 28 Gebäuden in Boston / Mass. / USA. Die Newbury Street zählt zu den zehn besten innerstädtischen Einkaufsstrassen in den USA (!). Das erste Investitonsobjekt, Alameda Towne Centre im Großraum San Francisco /Calif., entwickelt sich erwartungsgemäß. Neu erzielte Mietabschlüsse liegen i.d.R. über den budgetierten Werten.
Per November liegt uns jetzt auch die aktuelle LEISTUNGSBILANZ zum 1. 1. 2011 für JAMESTOWN vor. Die Ergebnisse der US-Immobilienfonds 1 bis 26 sind beeindruckend mit durchschnittlich zwischen 8,49% bis 34,58% p.a. Besser kann man es nicht machen. Gerne können Sie ein Exemplar anfordern.
JAMESTOWN 27 wird wohl wieder ein erstklassiges Investitionsobjekt für sicherheitsorientierte Anleger welche sich in der USD-Währung engagieren wollen. (Die derzeitigen Nachrichten Zum Euro sind nicht erfrischend)   

KGAL - Property Class Asia Plus - Asien mit Sicherheitskonzept
Ein hochinteressanter Kurzläufer, voraussichtlich nur 5 - 6 Jahre!

Dieses Angebot der KGAL (KG Allgemeine Leasing) bietet die Dynamik der asiatischen Immobilienmärkte mit einem attraktiven Chancen-Risiko-Profil. 
Die Fonds-Highlights auf einen Blick:
 >>> Sicherheitskonzept
 >>> Investitionen in der dynamischen und wachstumsstarken Region Asien.
 >>> Möglichkeit, an den Chancen der asiatischen Immobilienmärkte vor dem Hintergrund der dortigen wirtschaftlichen und demografischen Entwicklungen und Perspektiven zu partizipieren.
 >>> Chance auf eine attraktive Rentabilität der Beteiligung aufgrund aktiven Manage-ments durch erfahrene Immobilienmanager. 
 >>> Breite Streuung über Länder und Sektoren durch die mittelbare Investition in voraussichtlich mehr als 25 Immobilien im asiatischen Wirtschaftsraum .
 >>> Professionelles Projektcontrolling durch die Zielfondsmanager zur Verbesserung der Investitionssicherheit.
 >>> Zusätzliche Diversifizierung durch Zeichnung weiterer Zielfonds bei entsprechendem Fondsvolumen beabsichtigt.
 >>>Überwindung von Zutrittsbeschränkungen zu einem Anlagesegment, das aufgrund sonst üblicher hoher Mindestbeteiligungssummen in der Regel Großinvestoren vorbehalten ist. 
Bereitsgetätigte Investments:
Erwerb von zehn Etagen des "Millenium City 3 Towers", einem Bürogebäude in Hongkong,
Nachkauf einer zusätzlichen Etage des bereits im Portfolio befindlichen "Island Place Towers", ebenfalls in Hongkong.
Ausblick:
Signifikante Ausschüttungen an die Fondsgesellschaft in den Jahren 2011/2012 avisiert. Verkauf aller Objekte voraussichtlich in 2016.
Per Ende November 2011 sind 180 Millionen USD platziert, 70 Mio USD noch offen.